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安平、永康 建商力爭之地

台南大樓推案量如雨後春筍般出現，推案的建商大致分為兩類—在地建商、外來建商；在地建商一般多推大坪數的豪宅大樓，外來的業者推案重視建案的去化率與去化速度，一戶四、五十坪的案場佔多數，也不乏一房一廳的規劃；安平、永康區是熱門的住宅大樓推案地點。 

台南市不動產開發公會指出，台南在地的建商推的住宅大樓，權狀坪數多在七、八十坪以上，知名的府都、富麗等建設公司的案場更是動輒百坪以上，走的是豪宅路線。

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外來的建商，重視的是商機、銷售率，大樓規劃多走親民風，坪數大小多是市場接受度高的四、五十坪，有的甚至推權狀只有二、三十坪，規劃一房一廳的住宅，要以小坪數、低價位來刺激消費者的購屋意願。目前台南豪宅大樓的價格，一坪逾卅萬元不稀奇，但已讓很多台南人咋舌。

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市定古蹟李克承博士故居　竹市將OT招商營運

好房News地方中心／新竹報導

為了要提高市定古蹟李克承博士故居、辛志平校長居之藝文展演、研習講座效益功能，新竹市文化局擬訂OT營運移轉招商案上網公告，市長許明財日前率同文化局長林榮洲視查即將驗收完工的李克承博士故居修復工程，期許活化再利用的老建築使市民生活充實藝文風尚，帶動文創產業，並對竹塹先賢前人表達崇仰追慕之意。

許市長肯定文化局歷經民國95年內政部營建署城鎮地貌改造辦理李克承故居調查研究與再利用規劃、98年營建署補助故居修復暨週邊景觀改善細部設計、100年公告指定市定古蹟、101年文化部補助故居修復工程等作業執行，終於將落成賦予新生命；連同97、99年完成前、後棟開館的辛校長故居，共為昔日先賢、哲人彰顯風骨儀德。他叮嚀林局長妥適辦理營運移轉招商案，激勵地方文創產業活絡，營造新興潮流話題。

林局長說明李克承博士故居位在勝利路199號，為新竹第一位博士李克承之住所，建物面積130平方公尺、整區530平方公尺；辛志平校長故居於東門街32號，為新竹中學故校長辛志平之住所，前棟面積148.8平方公尺、後棟面積397.4平方公尺，先後於97年、99年開館，整區1600平方公尺，由市府管理營運供民眾參觀，定期辦理講座活動。

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市府以民間參與營運並結合市府相關資源方式，引進企業化精神與機制，讓市民親近古蹟，達到古蹟活化再利用之目標，營運移轉招商促參案件的營運要件，為利用委託標的物辦理或提供「文化創意產業」、「交流研討及會議展演設施」相關之服務，包括展示、藝文展演活動、研習會議及講座等；附屬事業範圍:建議民間機構可經營相關輕食餐飲、結合地方文化或產業元素，展銷相關產品、農產品、禮品、文具、書及伴手禮之銷售經營等。

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