南 左營 雙強炒熱場子區域介紹：高雄百貨龍頭漢神巨蛋位於左營區，其年營業額高達98億元，帶動的人潮相當可觀，成為區域繁榮的基礎。除了漢神巨蛋商圈外，左營區內高鐵設站，一旁的新光三越百貨再為人潮加持，交通與生活機能便利，附近還有華廈路線型商圈，東西向國道十號在此設交流道，南來北往通暢。
看好理由：在漢神巨蛋以及新光三越左營店加持下，本區的繁榮指日可待，尤其高雄捷運沿著主幹道博愛路來去，周邊建案普遍順銷，在地人口對此區情有獨衷，外來客同樣願進駐置產，加上漢神巨蛋商圈腹地相對擴大，農16、以及美術館特區都在15分鐘車程範圍，對房地產市場來說有其前瞻性。
區域現況：本區除了捷運與巨蛋等重大建設加持外，京城集團已在明華、篤敬路口投資15億餘元興建星級飯店，占地約700坪，有200個房間。興富發也在博愛路購地，目前巨蛋商圈的房價，新屋每坪開價普遍在25萬元至38萬元之間，指標建案包括「京城鉅誕」、「聯上真品」等。
想買房的您到現在還是找不到心目中想要的房子嗎?快來體驗~
國內房仲品牌市場競爭激烈，大型房仲業者競推加盟第二、第三品牌，包括永慶的「有巢氏房屋」、「台慶不動產」；台灣房屋有「優美地產」、住商是「大家房屋」。東森也積極籌劃推出第二品牌「森活不動產」。今年房仲業次品牌市場大戰日趨激烈。
永慶房產集團為最早推行第二品牌的房仲業者，巢氏房屋、台慶不動產各擁有329店及118店，其中台慶不動產成立一年就有逾百店的規模，今年兩個品牌預計分別再開出74及52店。優美地產目前有38店，今年再開出65店，達到百店規模。
住商不動產及東森房屋今年開拓第二品牌的加盟展店工作，爭搶獨立品牌、轉招、業務人員創業市場。住商3月推出大家房屋，迄今已募集18家籌備店，首家加盟店高雄陽明店日前開幕；大家房屋今年以50店為目標。
住商不動產總經理陳錫琮表示，房仲業密度飽和，但仍有第二品牌的生存空間，就如王品集團有單價200元、也有1,000多元的品牌，多品牌策略可提供市場分眾化的需求，且房仲品牌必須讓品牌集團化、家數極大化，才能夠殺出重圍。
東森房屋正積極籌備第二品牌森活不動產，預計8、9月間推行，以40店為目標。
短兵相接…全為了市占
台灣房仲業密度高，大型房仲業者為提高市占率，以價格和提供服務的差異化策略競推第二品牌。
但目前房仲品牌林立，大型第二品牌的空間已被壓縮，品牌房仲業者表示，推出第二品牌，主要是為提高市占率。
房仲業者表示，全台房仲業市場已經飽和，中大型品牌業者的合計市占率約達六成，不少交易熱絡的區域或路段，各品牌短兵相接，常見主要商圈各大品牌到齊。
由於相同品牌多有四、五百公尺內不能開第二店的規定，因此房仲展店「已經開到沒有地方可開」，但仍有不少人想加盟，同集團推出第二品牌，就可提供加盟的機會。目前很多第二品牌的加盟者，都是擁有主品牌的店東再展店。
業者表示，還有一個原因是可維持、甚至拉抬主要品牌的加盟價格。
台灣房屋 園區直營店
請撥打台灣房屋不動產洽詢專線
(03-5782116 (03-5786016
新竹市東區光復路一段246號
台灣房屋很高興和您成為一家人 新竹 房價 增值 奢侈稅 理財 部落格 房屋 哈佛 一極 一第 富宇九如 六藝 竹東竹中 Costco 仲介 房仲 優質 昌益 房子 園區 寶山 明湖 學區 光武 科學園區 竹科 光復路 買賣 不動產 園區 龍山 埔頂 慈雲 關東 關新 店面 辦公 華廈 透天 投資 建地 電梯大樓 公寓 套房 別墅 台灣房屋 台灣 金山 房貸 價格 售價 角地 首購 自住 未來領袖 竹東 二重埔 峨嵋寶山 坪數 房地產 理財 實價登錄 代書 履約保證 品質推薦
留言列表
