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政策利多陸續出籠 陸港股注入強心針

為了提振經濟，中國官方再出招，法人認為，「新國九條」、「滬港通」措施將強化市場對陸港股市政策底線信心，在利多題材加持，港股5月中旬來，漲幅僅次印度股市，上證亦守穩在2000點，且最新公布的PMI指數，已創5個月新高，代表中國經濟有止穩跡象，配合政策利多陸續出籠，將為今年來表現相對弱勢的陸港股市注入強心針，行情有機會跟著「趕進度」。

專家論市／少子化 都會房屋需求不會降

經濟日報╱（台灣房屋營運目標總經理 周鶴鳴） 記者郭及天整理 2014-05-25

桃園站住宅區 地價標新高

交通部高鐵局日前公告標售桃園、台中、台南等三處車站產業專用區的住宅區和商業區土地，合計分為十標，標售底價總金額達56.4億元，其中桃園站住宅區土地每坪底價最高為84萬餘元，再創五大站區土地標售底價新紀錄，若順利決標也將創當地新高價。

陶朱隱園 傳開價每坪800萬元 每戶要價24億元

房市走緩之際，驚傳信義區豪宅「陶朱隱園」，向香港名流圈開價每坪800萬元天價，1戶要價24億元。傳聞「陶朱隱園」銷售，僅鎖定香港、新加坡、北京等地富豪，每個城市限額購買。不過威京集團主席沈慶京澄清，「不可能找人代銷，沒有開價800萬元」。 

建築房貸餘額 雙創新高 房市需求熱度不減 首購族大增

中央銀行昨（27）日公布，4月房貸與建築貸款餘額，分別增至5.7兆元和1.54兆元，雙雙創下歷史新高紀錄。但分析數字背後的意義，結果卻大不相同：房市需求熱度不減，建商推案轉趨觀望。 

捷運宅標售 碧潭有約每坪55.5萬

台北市捷運局昨（26）日公開標售新店捷運聯合開發住宅「碧潭有約」總計51戶，最小戶底價是1,215萬元，每坪底價最低48萬元，結果第一批26戶總計標脫16戶，其中以2房最熱門，平均每坪成交價格約55.5萬元，符合市場預期。 

簡易都更 朱立倫：應提高容積獎勵

新北市長朱立倫昨接受本報專訪表示，目前建商主導都更案容積獎勵，比民眾自辦改建型都更高出一倍，「不合理！」制度不利民間自辦都更，中央應鬆綁都計法令，將都更容積獎勵調整權力下放地方。 

65期重劃區動土 每坪上看百萬元 位在經貿園區

高雄市政府地政局積極開發高雄經貿園區的土地，第65期重劃區工程昨天動土，預計明年一月重劃完成後，土地就可點交給地主開發，高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義說，這區域未來開發完成，土地每坪可達100萬元以上。

創新財務策略 吸引民間參與投資公共建設

國庫困窘，財政部推動租稅增額財源機制（TIF）、民間融資提案制度（PFI）及國有地活化開發等創新財務策略來籌措資金，以吸引民間參與投資公共建設。 

砸7.16億，溢價率147.5％ 宜津 標下吉林路338坪地上權

台北市地上權土地競標場上的「常客」─花蓮美侖飯店的母公司宜津企業，昨（20）日以黑馬之姿，以7.1688億元權利金成功標下吉林路338.2坪地上權土地，終於打破第2季商用不動產市場的「悶局」。接下來的重頭戲，將要觀察6月23日、三度公開招標的信義計畫區A25。