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【鉅亨網記者許庭瑜 台北】

根據台灣房屋智庫調查購屋資金來源報告顯示，男性購屋第一間房屋時資金多來自「純為個人資產」佔39.06%；反觀女性購買手間房屋的基金來源有46%是「夫妻合購」。此外房屋形態方面，男性主要訴求兩房以上，女性則相較男性偏愛套房。

針對台灣男女在買房上的偏好差異，台灣房屋智庫進行網路調查，其中在已婚的族群中，男性在婚前名下已有不動產的比率為13.54%，遠高於女性的6.69%。此外15.1%的未婚男性名下有不動產，同樣較女性的6.07%高出許多。

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至於購屋的資金來源，男性最多來自個人資產，比率為39.06%，其次則是夫妻合購，比率也高達30.73%；而部分父母贈與、部分個人，以及全額父母贈與則分別為18.23%與10.94%。至於女性購屋基金來源夫妻合購占46%為最大宗，純個人資產則占28.66%，部分父母贈與、部分個人占14.02%，全部父母贈占6.9%。

若從打算購買房型來看，男性依房型排行優先，以三房排第一，其次依序為四房、兩房、套房；女性購屋房型，也以三房為最優先考量，其次依序為套房、兩房、四房，調查也顯示女性有偏愛套房的趨勢。

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至於生活氛圍部分，「購物便利」是男性女性最在意的選項，其次女性也重視「文教學區」和「都會時尚」，而男性則期待生活周邊有「綠地休憩」，其次才考量「文教學區」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，男性購屋以成家做準備，並須考慮父母同住，故格局需求偏大，女性雖也考慮家庭需求，但因為經濟能力有限，所以「先求有再求大」，以小宅為優先選擇。另外女性在乎子女教育品質，所以希望近學區，男性相對重視體能和戶外休閒娛樂，所以希望近綠地。

此外由於房價高漲，許多小資族被迫買在蛋白或蛋殼區，因此通勤時間增加，張旭嵐提醒，購屋時考量通勤問題，若能妥善規劃運用通車時間，用較長的通勤時間換取更大的居住空間，是經濟實惠的選擇，還可利用通勤調整轉換上下班情緒。但也提醒，居住地和上班地距離較遠的購屋族，至少要規劃確認有兩種以上的交通方式，避免有臨時狀況無法應急。

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