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油價上漲 物價蠢動… 央行兩招 紓解通膨壓力

攸關下半年貨幣政策制定的中央銀行第2季理監事會議，將於下周四（26日）召開。面對國際油價上漲，帶動民生物價蠢蠢欲動，央行將如何因應頗受關注，據了解，央行現階段將採取增加游資沖銷、適度拉抬隔夜拆款利率等作法因應，抑制蠢蠢欲動的通膨壓力。
　　
熟悉央行操作的市場人士分析，2012年4月間，國內面臨油價、電價雙漲，重貼現率按兵不動下，央行透過新台幣匯率緩升作法，抑制國際油價高漲帶來的輸入型通膨，並拉動國內短期利率走揚，平抑物價。

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銀行主管說，目前情況和兩年多前頗為類似，國內外物價驚驚漲，但經濟成長率未能確定突破3%，央行沒有調升利率的空間。

央行政策目標首要之務，就是穩定物價，既然官方利率不能動，央行便只能從新台幣升值、加強市場游資沖銷、拉抬短期利率三方面著手。

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樺福千金捷運宅標脫率89.4% 均價63萬元屬合理範圍

位於捷運頂溪站的聯合開發案樺福千金標售案，此次釋出5-13樓共95戶共構宅，結果標脫率高達89.4%，平均脫標單價63萬元，溢價率平均6.2%。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，樺福千金的市場價格，中低樓層大約在每坪63-64萬元之間，高樓層則有每坪67-68萬元的成交紀錄，此次捷運局釋出的位於中低樓層，除了簡單的衛浴和隔間，其餘都需要自行規畫裝潢，以平均脫標單價63萬元來看，尚屬合理範圍。

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洪佩君也指出，雖然「捷運」和「低總價」2大元素在市場上的熱度仍然高燒不退，但也由於實價揭露的價格透明，盲目追價的狀況已經相當少見，出價態度也略顯保守。

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