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十大嫌惡設施 加油站躍第二

高雄氣爆陰影,連帶影響到周邊有瓦斯儲氣槽等設施的房市價格。 

  台灣房屋公司2日到4日電話訪查,有效份數1218份,每人可複勾選五項;結果「2014十大嫌惡設施」排行中「殯儀館、公墓」仍榜首,「加油站、瓦斯儲氣槽」躍升到第二名,三、四、五名分別是「高壓電塔、變電箱」、「垃圾場、資源回收場、焚化爐」及「機場」。 

  台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,除殯儀館和公墓是中國人風水之忌外,前五名都與公安或健康有關;像機場也從過去第七名升到第五名,看得出澎湖空難撞毀民宅,相對引起大家對機場周邊住宅安全的疑慮。

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  張旭嵐建議,基於公安考量,煉油廠或儲油槽周邊住宅本身就不討喜,民眾購屋時,除對涉及公共危險之虞的嫌惡設施特別留心,居家安全,也要提高警覺。 

  另一般民眾不重視投保產物保險,根據統計,除了向銀行貸款會連帶保住宅火險及地震險,約僅3成民眾主動投保;張旭嵐建議民眾就算已經清償銀行貸款,還是要為住宅購買全額保險,較有保障。

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 新法修訂!建商今後不得收取接通水電、瓦斯配管費用

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

內政部2014年8月5日頒佈行政命令,訂定「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」壹第13點(驗收)規定有關「接通自來水、電力」及「達成天然瓦斯配管可接通狀態」之管線費用補充規定

內政部表示,補充規定如下:

一、賣方(不動產開發業)通知買方驗收時,自來水、電力均應達接通狀態,賣方不得向買方另收自來水、電力之內、外管線費用。但預售屋買賣契約訂約日在2014年5月2日內授中辦地字第1036002251號函示(未含當日)前有約定費用支付者,從其約定;未有約定者,賣方不得向買方收取該項費用。上開日期以後(含當日)悉依本補充規定辦理。

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二、有天然瓦斯地區之預售屋買賣,除契約另有約定,並於相關銷售文件上特別標示不予配設天然瓦斯配管外,賣方均應於房地出售範圍內,達成瓦斯配管(內線管設施)之可接通狀態,不得向買方另收內線瓦斯管線費。但預售屋買賣契約訂約日在2014年2月27日內授中辦地字第1036031553號函示(未含當日)前有約定費用支付者,從其約定;未有約定者,賣方不得向買方收取該內線管費用。

內政部表示,上開日期以後(含當日)悉依本補充規定辦理。至銜接公用事業外線管(房地出售範圍外)之瓦斯管線費,因非屬預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹第十三點規定範疇,宜由買賣雙方本契約自由原則議定之。

 

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