台灣房屋園區直營店

2014/02/04　【聯合報／記者江碩涵】

　　2013年房市冷熱交替、多空交戰，雖然奢侈稅最後僅「微調」，二年閉鎖期不延長，對房地產業來說有「利空出盡」的意涵。但2014年房市仍將面對美國量化寬鬆（ＱＥ）政策退場、房貸即將升息、台灣七合一選舉等影響，房市走勢仍相當險峻。

2014/02/04　【聯合報／報記者江碩涵】

　　根據台灣不動產投資協會（CCIM）調查，74％受訪者認為應繼續持有商用不動產，且可加碼土地、飯店；但對於辦公室及店面租金看法持平，半數以上投資人建議賣出豪宅及出租住宅，因為投資風險將升高。

好房News記者林美欣／整理報導

　　根據營建署資料，全國房價所得比達9.2倍，負擔最重的台北市達14.7倍。房價飆升與薪資成長不成正比，想要晉升有殼族不容易。不過，有房仲業者分析，2014年市10年來最佳的獲利了結時機，換句話說，就是買方進場最好的議價時機。                      

2014第5屆綠色品牌大調查第一階段報名已截止，第二階段票選活動於今(11)日正式開跑，本屆票選總共有10天的投票時間，預計在2/20傍晚六點結束，屆時將不再開放投票功能。

記者蕭韻純╱台北報導

大台北地區高房價讓「台北居大不易」，對想進入台北居住的民眾來說，「便宜又大碗」的老公寓成為購屋的優先選擇。去年老屋成交量占大台北住宅市場三成以上的交易量，顯示雙北市老屋交易正夯。

提醒民眾購屋時，提前規劃還款方式，選用資格符合的貸款方案。資料照片

【洪安怡╱台北報導】政府機關推出的優惠房貸名目讓人眼花撩亂，目前方案共有2個：內政部的「整合住宅補貼資源實施方案」，及財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」，其中又以「青年安心成家購屋優惠貸款」申辦門檻較低，目前申辦時間延長至2014年年底，符合條件即可辦理。

好房News記者曾鈴雅／綜合報導

捷運宅交通便利、生活機能佳，早己是房市交易的大熱門；近年來隨著台鐵捷運化、高鐵一日生活圈的形成，台鐵、高鐵宅也成為熱門購屋首選。像台鐵樹林、五堵、汐科站，以及高鐵桃園、台中、新竹、高雄等站，周邊房價3年來漲幅都超過3成以上，證明三軌宅增值潛力強，想要聰明購屋，「沿著軌道買」準没錯！

開朗清新的楊湘婷，以用心與同理心態度贏得不少客戶的信任。彭仁義攝

〔記者徐義平／台北報導〕

捷運宅具備生活機能便利與交通便捷等多項優勢，若再加上地段精華，身價可說是水漲船高，尤其是部分位處北市精華區的捷運宅，包括「京華苑」、「台北摩根」、「新東京宅」、「藏富」，單價已突破百萬元大關。

工商時報【記者方明╱台北報導】

今年北市土地公告現值調漲13.23％，創下22年來最大漲幅，；新北市調幅為17.44％，也是連續4年出現2位數的調升。受土地公告現值調漲影響，未來出售公寓、透天等土地持份較高的產品，土增稅將出現「有感增加」。