一中商圈公設缺 議員促用國有地一中商圈停車場不足，當地新北里也無活動中心，議員賴佳微表示，周邊並非沒有土地，而是市府不積極；例如，台中一中大門對面、校長宿舍對面都是國有地，市府應為了市民與中央協調，將土地做最有效的開發。
賴佳微表示，市府不是只有協助商圈的業者做生意，居民住的權益與生活品質更應該重視。以一中商圈所在的新北里為例，一直沒有里民活動中心與足夠的綠地，多年來看不到市府提出解決方案。
賴佳微指出，市府不是推託沒有錢、就是沒有土地。但事實上，附近有幾筆國有地可以利用，例如台中一中大門對面的國有地，目前租給民間做為汽車停車場，對當地最嚴重的機車停車位不足問題卻沒有幫助；市府若能爭取到興建地下停車場，廣設機車停車位，上方規劃為公園，就能同時照顧到逛街民眾、業者與居民。
原本一中校長宿舍對面的宿舍區，有一百九十坪，市值八億至九億元，卻任其閒置、甚至被遊民佔據，市府應向教育部協調，將這塊土地發展成文創專區，滿足從事文創工作者的需要。
經發局長王誕生表示，一中對面的國有地已出租，目前存在契約問題，一時之間要協調有困難，但他願意逐步去做；另一塊地則因中央打算進行都更，所以在此之前沒有開發計畫。
想買房的您到現在還是找不到心目中想要的房子嗎?快來體驗~
記者蕭韻純╱台北報導
國內業者看準不少民眾在出國時喜歡到暢貨中心（outlet）買過季名牌撿便宜，在全台各地設立暢貨中心。但因位處偏遠，難吸引消費者前往，獲利也難大幅提升。然而，即將落成的暢貨中心紛紛落腳在重大交通建設的周圍，在兩大利多相互拉抬下，暢貨中心周邊房市演出慶祝行情。
由日商三井不動產、遠雄建設合作投資的林口Outlet購物中心正式動土，可望帶動周邊房市。（好房News記者蔡佩蓉攝影）
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，暢貨中心因需要的空間較大，故過去多設在郊區。而暢貨中心多採一次包辦消費者所有購物需求的發展模式，使得周邊商業發展難有起色。在周邊機能不佳下，暢貨中心對房市的貢獻也有限。
有別於過去對暢貨中心的期待度不高，她看好明年即將投入營運的林口Outlet Park及桃園青埔高鐵特區Gloria Outlets。徐佳馨指出，兩大暢貨中心分別鄰近機場捷運林口站（A9）、高鐵桃園站（A18），可望帶來人潮，促進當地發展，同時推升當地房價。
台灣房屋園區直營店的FB粉絲專頁快加入一起讚吧
根據台灣房屋智庫統計，與2012年每坪18～22萬相比，Gloria Outlets周邊500公尺房價成長45％，來到28～30萬元。徐佳馨指出，桃園因基期較低，且在升格、航空城題材加持下，擁有大幅度的成長。同時，在桃園青埔高鐵特區的住宅、土地交易頻繁，因此建商更勇於開價，才締造屢創高點的現象。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，Gloria Outlets內設有機場預辦登機中心，對觀光客而言，消費完了之後，行李可以直接check in送到機場，未來發展媲美香港的東涌站。徐佳馨也說，暢貨中心對容易「衝動購物」的外國觀光客也最有吸引力，區域發展潛力可期。
另一方面，Outlet Park則從每坪32～37萬元，漲到38～40萬元，漲幅為13％。江怡慧表示，Outlet Park的興建，可望將林口打造為北台灣的消費新地標，並豐富生活機能。同時，在諸多建設利多加持下，順勢帶動林口房價起漲，成為房市亮點區域。
台灣房屋 園區直營店
請撥打台灣房屋不動產洽詢專線
(03-5782116 (03-5786016
新竹市東區光復路一段246號
台灣房屋很高興和您成為一家人 新竹 房價 增值 奢侈稅 理財 部落格 房屋 哈佛 一極 一第 富宇九如 六藝 竹東竹中 Costco 仲介 房仲 優質 昌益 房子 園區 寶山 明湖 學區 光武 科學園區 竹科 光復路 買賣 不動產 園區 龍山 埔頂 慈雲 關東 關新 店面 辦公 華廈 透天 投資 建地 電梯大樓 公寓 套房 別墅 台灣房屋 台灣 金山 房貸 價格 售價 角地 首購 自住 未來領袖 竹東 二重埔 峨嵋寶山 坪數 房地產 理財 實價登錄 代書 履約保證 品質推薦
留言列表
